1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
76.0万円/㎡
前年比-3.4%
大森永谷マンション
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩6分
1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,456万円
80.2万円/㎡
1,831
2,248
2,664
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,664万円
73.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
大森永谷マンション
2,280万円（74.5万円/㎡）/ 1階 / 30.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は57.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,280万円 | 74.5万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,680万円 | 51.1万円 | 8階 | 32.9㎡ | 2K | - |
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,580万円 | 61.0万円 | 4階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 68.1万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 74.4万円 | 9階 | 30.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,780万円 | 65.7万円 | 4階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,180万円 | 66.3万円 | 10階 | 32.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 69.3万円 | 10階 | 32.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 1,050万円 | 45.8万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,280万円 | 60.3万円 | 15階 | 37.8㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,480万円 | 69.5万円 | 15階 | 35.67㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,280万円 | 63.9万円 | 15階 | 35.67㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/01/01 | 1,198万円 | 52.2万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,180万円 | 51.4万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,490万円 | 65.3万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,750万円 | 46.3万円 | 6階 | 37.8㎡ | 2K | - |
| 2024/07/03 | 2,680万円 | 52.8万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,890万円 | 56.9万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,930万円 | 57.9万円 | 3階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,097万円 | 47.8万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 69.5万円 | 14階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,730万円 | 52.6万円 | 8階 | 32.9㎡ | 2K | - |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,000万円 | 43.6万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 58.7万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,980万円 | 61.3万円 | 13階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 64.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,180万円 | 51.4万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 64.6万円 | 13階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,380万円 | 69.5万円 | 13階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,100万円 | 47.9万円 | 14階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,050万円 | 60.3万円 | 3階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,830万円 | 48.4万円 | 6階 | 37.8㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,230万円 | 53.6万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,097万円 | 47.8万円 | 1階 | 22.95㎡ | 22. | 南西 |
| 2024/02/13 | 999万円 | 43.5万円 | 12階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,480万円 | 71.6万円 | 14階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,380万円 | 41.9万円 | 3階 | 32.9㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,480万円 | 45.0万円 | 3階 | 32.9㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/10 | 1,060万円 | 46.2万円 | 12階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,100万円 | 61.3万円 | 3階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 47.1万円 | 12階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,200万円 | 52.3万円 | 14階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,860万円 | 49.2万円 | 6階 | 37.8㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,598万円 | 68.7万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,280万円 | 55.8万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 61.5万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 75.7万円 | 14階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,340万円 | 58.4万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/11 | 1,950万円 | 51.6万円 | 6階 | 37.8㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/11/08 | 3,980万円 | 81.9万円 | 14階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,035万円 | 45.1万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,180万円 | 51.4万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/23 | 1,150万円 | 50.1万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/04 | 1,710万円 | 45.2万円 | 5階 | 37.8㎡ | 2K | - |
| 2023/07/20 | 1,190万円 | 51.9万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,290万円 | 56.2万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 68.8万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 大森永谷マンション 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 2,280万円 | 74.5万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1973年 | 260戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 秀和目黒駅前レジデンス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,980万円 | 81.7万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 239戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ニューハイツ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 2,799万円 | 80.2万円 | 34.92㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 240戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は品川区の平均と比較して2%割安です。
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